안녕하세요~ 귀여운걸이에요^^
오늘은 부동산기사 읽는법! 부동산투자 하기전에 공부하기 좋은 부동산책! '부동산 기사 그래서 어떻게 봐야 할까요?' 를 소개해 드릴께요~
부동산책 '부동산 기사 그래서 어떻게 봐야 할까요?' 는 부동산기사 읽는법을 알려주어 부동산시장을 보는 눈을 길러주는데요..
그럼, 귀여운걸과 함께 부동산투자를 위한 부동산기사 읽는법! 제네시스박 저 '부동산 기사 그래서 어떻게 봐야 할까요?'를 살펴볼까요?^^
지은이 제네시스박은 부동산 도서 및 강의를 섭렵하고 직장 일과 부동산 투자를 병행하고 있으며,
현재는 주택임대사업을 운영하며 법인 대표를 겸하고 있는데,
세무사 시험 최종 준비 때의 경험과 지식을 살려 자신의 블로그에 하나씩 올린 글이 큰 반응을 얻었으며,
전국을 대상으로 부동산 세금 강의와 집필 활동을 펼치고 있다고 하네요!
기사 읽기가 부동산 시장을 이해하는 가장 쉬운 방법이라는 사실!
경제기사가 부동산 투자를 어떻게 해야 할지 가르쳐주지는 않지만
부동산 시장의 변화를 체감하고 흐름을 정확히 파악할 수 있어 꼭 챙겨보아야겠더라구요~
목차를 살펴볼께요..
PART 1. 부동산
CHAPTER 1. 부동산 정책 : 정책을 알아야 부동산 시장이 보인다
CHAPTER 2. 수요와 공급 : 무엇이 부동산 가격을 결정하는가?
CHAPTER 3. 대출과 금리 : 부동산과 대출·금리의 관계
CHAPTER 4. 부동산 계약: 부동산 계약, 알아야 손해 보지 않는다
PART 2. 세금
CHAPTER 5. 조세정책 : 조세정책에 따라 울고 웃는다
CHAPTER 6. 양도소득세 : 절세의 핵심은 양도소득세다
CHAPTER 7. 보유세 : 보유세 합법적으로 절세하기
CHAPTER 8. 주택임대사업 : 임대사업자라면 꼭 주목하자
파트별로 주황색 내지로 구성되어 쉽게 구분하여 살펴볼 수 있었어요!
부동산 시장의 3대 악재 / 가계부채 대책과 경매 / 후분양제의 득과 실 / 후분양제 도입이 미치는 영향 /
분양가상한제, 집값 안정에 도움이 될까? / 집값 안정을 위한 정부의 끝없는 고민 에 대한 주제로 살펴보는
CHAPTER 1. 부동산 정책 : 정책을 알아야 부동산 시장이 보인다
하루가 다르게 바뀌는 부동산 정책..
부동산 시장의 변화를 느끼고 흐름을 파악하기 위해서는 경제기사를 꼼꼼히 챙겨봐야겠어요!
홀수 해 전셋값은 폭등한다? 전셋값의 비밀 / 거래량과 집값의 관계 / 전셋값 하락, 무조건 긍정적일까? /
갭투자와 역전세 / 다가구주택의 깡통전세 / 부동산 심리와 주택가격의 관계 /
연령대별로 매수 지역이 다르다 / 집값에 영향을 주는 요소 에 대한 주제로 살펴보는
CHAPTER 2. 수요와 공급 : 무엇이 부동산 가격을 결정하는가?
대출금리 인상이 부동산에 미치는 영향 / 대출 규제가 실수요자에게 도움이 될까? / 해외에서는 대출 규제를 어떻게 할까? /
다주택자와 자영업자의 대출 규제 / 전세자금대출이 증가하면? 에 대한 주제로 살펴보는
CHAPTER 3. 대출과 금리 : 부동산과 대출·금리의 관계
깡통전세의 위험 / 늘어나는 전세보험 가입자 / 임대차 계약 시 세입자가 주의할 것 /
갭투자자 집주인에게 전세금 돌려받는 법 / 아파트 입주 시 꼼꼼히 확인하기 에 대한 주제로 살펴보는
CHAPTER 4. 부동산 계약: 부동산 계약, 알아야 손해 보지 않는다
누가 세금을 정하는지 알면 더 쉽다 / 부동산 임대정책의 주체 / 고가 1주택자의 보유세 /
8·27 부동산 대책 ① : 수요 억제 / 8·27 부동산 대책 ② : 공급 확대 / 집 부자들의 보유세 인상 강화 에 대한 주제로 살펴보는
CHAPTER 5. 조세정책 : 조세정책에 따라 울고 웃는다
양도소득세 확정신고 빠뜨리지 말자 / 시장에 따라 양도소득세는 천차만별 / 어린이집의 양도소득세 /
다주택자의 양도소득세 중과에 대비하기 / 부부 간 증여 후 양도소득세 절세 전략 / 다주택자 양도소득세 절세 전략 에 대한 주제로 살펴보는
CHAPTER 6. 양도소득세 : 절세의 핵심은 양도소득세다
1가구 1주택자의 보유세 / 정부의 종합부동산세 정책 변화 / 서울 고가주택 중심의 보유세 인상 / 2주택 이상 보유자에 대한 제재 /
보유세 개편의 4가지 방안 / 임대등록 활성화를 위한 종부세 혜택 에 대한 주제로 살펴보는
CHAPTER 7. 보유세 : 보유세 합법적으로 절세하기
텍스트 뿐 아니라, 표를 이용해 파악하고 이해하기 쉽게 안내되어 있었어요~
임대사업자 데이터 체계화 / 주택임대사업자 등록 및 과세체계 / 임대사업자 세금 혜택의 가격 기준 / 늘어나는 임대사업자 등록 /
정확한 과세를 위한 임대소득 사후검증 / 임대사업자 과세에 대한 기관별 입장 차이 / 임대사업등록이 절대적으로 유리할까? /
임대차 통계시스템 / 주택임대사업자 세제 혜택을 축소한다? 에 대한 주제로 살펴보는
CHAPTER 8. 주택임대사업 : 임대사업자라면 꼭 주목하자
앞으로의 정부 정책과 부동산 시장을 살펴보는데 있어 도움이 많이 될 것 같아요!
마지막으로, 찾아보기를 통해 부동산 용어를 쉽게 살펴볼 수 있어 좋았어요~
부동산은 투자가 아니어도 우리 삶과 밀접하게 연결되어 있어 부동산 가격과 정책, 시장 변화에 관심을 가져야 하는데요..
경제기사를 읽을 때 주의할 점과 기사를 읽기 전에 꼭 알아야 할 내용을 꼼꼼히 살펴볼 수 있어 유익했구요..
부동산 기사의 내용을 한눈에 파악할 수 있는 독해 노하우를 배울 수 있어 만족스러웠어요^^
* 부동산 기사 그래서 어떻게 봐야 할까요? *
[저자] 제네시스 박
[펴낸곳] 원앤원북스
[출간일] 2018년 10월 23일
[페이지] 324
[ISBN] 9791189344153
"컬쳐300 으로 부터 제품을 무상으로 받아 주관적인 견해로 솔직하게 작성된 리뷰입니다."
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