안녕하세요~ 귀여운걸이에요^^
집값전망, 부동산시세전망 궁금하고 알고 싶으신가요?
오늘은 부동산 투자에 관심 있으신분들을 위해 정확한 집값을 알아보는 냉철한 시각을 가져볼 수 있는
부동산 투자 입문서! 김기석 저 '우리집 진짜 가격은 얼마일까?' 도서를 소개해 드릴께요ㅎㅎ
그럼, 귀여운걸과 함께 김기석 저 '우리집 진짜 가격은 얼마일까?'를 살펴볼까요?^^
김기석 저자의 실패와 성공을 통해 배운 주택거래의 노하우 정말 궁금해지네요~
목차를 살펴볼께요..
PART 01 부동산 투자, 기본적인 이론 공부로 토대를 구축하라
Chapter 01 부동산 투자의 기초 지식
Chapter 02 집값 산정에 대한 나만의 기준을 구축하라
Chapter 03 투자의 맥, 부동산 수익분석
Chapter 04 재건축
Chapter 05 부동산 투자의 또 다른 수단, 경매
PART 02 부동산 투자, 가장 중요한 것은 실전에서의 실력
Chapter 01 주택별 투자 방법을 달리 하라
Chapter 02 부동산 실전 투자하기
Chapter 03 부동산 투자, 심리(마인드 콘드롤)가 중요하다
수도권 주변의 주택 공급은 이미 한계에 다다르고, 재개발, 재건축은 대지 상승 가격으로 쉽게 처리되기 어려운 시점..
전세금은 계속 오르고 더구나 물량도 없고.. 부동산만큼 중요한 관심사도 없지요~
내집마련을 생각한다면 우리집 진짜 가격을 알고 저평가된 주택을 찾는 것부터 시작해야 하는것 같아요!
저평가된 주택과 수익성이 좋은 물건 찾기, 정확한 집값 산출하기, 거래가율 찾기,
경매의 핵심 파악하기, 안전한 전세의 기준 파악하기까지 정말 궁금하고 기대되는 책이네요^^
PART 01 부동산 투자, 기본적인 이론 공부로 토대를 구축하라
Chapter 01 부동산 투자의 기초 지식
부동산 제도는 집값과 밀접한 관계가 있으니 꼭 알아야 할 지식부터 살펴보았어요~
수익성은 입지, 용적률, 일조권에 의해 좌우되는데,
삽입된 그림을 통해 좀 더 이해하기 쉽게 설명되어 있어 좋았어요~
Chapter 02 집값 산정에 대한 나만의 기준을 구축하라
사람들은 어떤 기준으로 집을 사는지, 전문가가 하는 집값 예측의 허울까지 제대로 파악했어요~
부동산에는 정가가 없고, 가격을 산정하는 과학적 공식이 있는 것도 아니죠..
사람의 가치가 능력에 따라 좌우된다면 부동산은 효율성에 따라 달라짐을 알 수 있었어요^^
Chapter 03 투자의 맥, 부동산 수익분석
부동산 가격 동향과 시세 조사의 정확성 등등 투자의 맥을 짚어보는 시간~
부동산 가격 계산하기 정말 궁금했었는데 차근차근 자세한 설명 덕분에 귀에 쏙쏙~
Chapter 04 재건축
재건축이 신축보다 나은 이유 이젠 제대로 알것 같아요~
투자비가 전액 회수될 수 있는 재건축! 정말 유리할 것 같아요~
Chapter 05 부동산 투자의 또 다른 수단, 경매
경매 투자 듣기만 했었는데 이번 기회를 통해 정확히 숙지할 수 있었어요!
3가지 시세 근접 방법도 사례와 공식에 의해 살펴보았어요~
PART 02 부동산 투자, 가장 중요한 것은 실전에서의 실력
Chapter 01 주택별 투자 방법을 달리 하라
아파트 구입 시 선입견을 버리고 투자해야겠군요~
투자 시 꼭 알아야 할 사항과 주의할 점을 꼼꼼이 짚어주는 센스!
Chapter 02 부동산 실전 투자하기
노후 대비 정말 부동산 만한것이 없지요~
부동산 투자에 대한 기본적인 이론 공부를 토대로 실전 투자가 가능하도록 구성되어 도움이 많이 되었어요ㅎㅎ
Chapter 03 부동산 투자, 심리(마인드 콘드롤)가 중요하다
관심을 가져야 기회도 잡을 수 있는 법!
현재 부동산 시장의 현황과 제도, 재건축, 경매 등 다양한 투자 방법까지 굿!!
베테랑 공인중개사가 공개하는 부동산 가격의 진실을 알고나니 궁금증이 많이 해소되었고,
정확한 집값을 알아보는 냉철한 시각도 생긴 것 같아요ㅎㅎ
누구나 관심을 가지고 있다면 부동산 가격을 산정할 수 있고,
현재 살고있는 집값이 얼마인지도 알 수 있는 부동산투자 입문서이자 지침서 정말 만족스럽네요^^
* 우리집 진짜 가격은 얼마일까? *
[저자] 김기석
[펴낸곳] 매경출판
[출간일] 2015년 7월 2일
[페이지] 244
[ISBN] 9791155422854
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